Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Roztoka
Dom 100 m² - sprzedaż

Dom, ul. Świerkowa

Świerkowa, Roztoka, pomorskie

699 999 zł
100 m²
6 999,99 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Kulesz

Skontaktuj się

Dom, ul. Świerkowa

Świerkowa, Roztoka, pomorskie

zaktualizowane:
22 grudnia 2025

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 999 zł

100 m²

6 999,99 zł/m²

Dom, ul. Świerkowa

Zaktualizowane: 22 grudnia 2025

699 999 zł 100 m² 6 999,99 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
10 524 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1960

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

10 524 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1960

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 699 999 zł (6 999,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 100 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1960
materiał budowy: cegła
okna: do wymiany
Działka: 10 524 m²
działka nieogrodzona

Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: własne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Tyszkiewicz Nieruchomości, zaktualizowane: 22.12.2025
numer ogłoszenia: TY496953

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Świerkowa, Roztoka, Przywidz, gdański, pomorskie
Otoczenie: las, jezioro

Opis nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dom położony na malowniczej, działce z prywatnym stawem i lasem. Enklawa ciszy i dyskrecji.

Lokalizacja:
Roztoka to spokojna i malownicza miejscowość w gminie Przywidz. Okolica zachwyca bliskością natury - działka graniczy z lasem, a w niedalekiej odległości znajduje się jezioro, które sprzyja spacerom, rowerom i aktywnemu wypoczynkowi. Do Przywidza z pełną infrastrukturą dojedziesz w kilka minut, a do Gdańska w ok. 30 minut.

Atuty:

Las na działce
Staw na terenie działki
możliwość sprzedania jednej z działek jako odrębną nieruchomość
pobliskie jeziora
dom do remontu lub możliwość stworzenia własnej enklawy

Nieruchomość:
Dom do remontu wraz z murami starego budynku gospodarczego są położone na dużej działce o powierzchni ponad 1ha, na której znajduje się prywatny las oraz staw.

Teren na wzgórzu zapewniający piękne widoki, całość jest niezwykle malownicza.
Brak sąsiadów przy granicy działki, najbliższy budynek jednorodzinny jest 500m dalej.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY

8.1 Ilość kondygnacji, wysokość dla zabudowy o funkcji wiodącej:
Max. 2 kondygnacje, ostatnia w formie poddasza. Dopuszcza się trzecią kondygnację piwniczną.
Wysokość zabudowy max. 9,0 m; wysokość posadzki parteru do 0.6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku.
8.2 Pow. zabudowy: Do 20% powierzchni pokrycia działki.
8.3 Dachy Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 35 45
8.4 Kształtowanie formy architektonicznej:
Należy stosować spójne formy architektoniczne dla zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki na zasadzie kontynuacji regionalnej, w tym miejscowej tradycji budowlanej.
Należy stosować naturalne materiały wykończenia ścian budynków. Zakaz stosowania sidingu.
Kolorystyka stonowana w barwach palety ziemi.
8.5 Zabudowa o funkcji towarzyszącej:
Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą związaną z funkcją wiodącą z zachowaniem spójności formy architektonicznej oraz materiałów dla całego zespołu zabudowy w obrębie działki.
Max wysokość zabudowy towarzyszącej - 6 m
8.6 Mała architektura: Dopuszcza się małą architekturę związaną z funkcją wiodącą. Wzdłuż dróg stosować ogrodzenie o wysokości 1,5m. Wyklucza się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe. Ogrodzenia z siatki od frontu obsadzić żywopłotem.
8.7 Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy - wg rysunku planu.

Dzięki swojej powierzchni i sąsiedztwu lasu działka daje możliwość stworzenia wyjątkowego domu z prywatnym ogrodem i miejscem do rekreacji w otoczeniu natury.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Agent

Bartosz Kulesz

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Kulesz

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Kulesz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Kulesz

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie